Geo-INCRA

A imensa maioria dos proprietários que fizeram o Geo não se preocupou em providenciar o Registro no Cartório e finalizar o processo.  Agora, para vender o imóvel, é necessário que o Geo esteja registrado na matrícula. Isto significa que se houve ateração nos dados de confrontação ou do proprietário, o Geo-INCRA tem que ser atualizado para se adequar à realidade atual. Somente assim o Cartório validará o Geo-INCRA e posteriormente fará o registro da venda.

REURB

Estima-se que metade dos imóveis brasileiros estejam com a documentação irregular em função do emaranhado de Leis que impedem a obtenção das respectivas matrículas em Cartório. O REURB trata-se de uma ferramenta poderosa que viabiliza a regularização de imóveis rurais e urbanos instalados e consolidados até 22 de dezembro de 2016.

CCIR

A atualização do imóvel rural para obtenção do CCIR agora é anual. O proprietário preenche o Cadastro pela internet e comparece ao escritório do INCRA para fazer a validação. IMPORTANTE: o CCIR deve ser coerente com o CAR, CAFIR, INCRA e Registro do Cartório.

 DRONES

Ferramenta poderosa no gerenciamento do agronegócio e da mineração. Calculo de áreas, volumes, documentação de obras, manejo das diversas culturas, criaçoes, planejamento do imovel rural, etc. ATENÇÂO: é uma atividade de risco e os voos devem respeitar as leis que regulam o espaço aéreo. As penalidades são rigorosas.

Sistema Agroflorestal

Escrito por Super User Categoria: Noticias Acessos: 22

Em quase todos os monitoramentos efetuados com drones a primeira questão que aparece é a ocorrência de erosão superficial.

De um lado, o estabelecimento de terraços e curvas de nível dificulta o funcionamernto dos sistemas de irrigação tipo pivo central. Por outro lado a erosão se faz presente, com todas as consequencias negativas.

A solução é o monitoramento multifocal da lavouras, com uso de drones e softwares de gestão para que se determine um ponto de equilibrio que resulte no maior lucro possivel para os terrenos inclinados.

Neste contexto, os Sistemas agroflorestais podem ser a solução ideal.

 

CONFIRA A VALIDADE DO SEU GEORREFERENCIAMENTO

Escrito por Super User Categoria: Noticias Acessos: 774

Há cerca de dezessete anos foi sancionada a legislação regulamentando a obrigatoriedade do georreferenciamento de imóveis rurais.

No início o georreferenciamento era obrigatório apenas para imóveis com área acima de 10.000 hectares. Atualmente é exigido pelos Cartórios de Registro de Imóveis para todos os imóveis rurais com área acima de 100 hectares, nos casos de desmembramento, parcelamento ou remembramento.

Neste contexto, milhares de proprietários fizeram o GEO-INCRA de seus imóveis rurais, visando à regularização e consequente habilitação para a venda parcial ou total, ou mesmo para evitar conflitos em futuras partilhas de heranças.

O Sistema de Certificação pelo INCRA, denominado SIGEF-Sistema de Gestão Fundiária, estabelece que a Certificação seja dividida em duas etapas:

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Consórcio de Eucalipto e Pinus

Escrito por Carlos Leite Categoria: Pinus Acessos: 1270

Em tempos de crise é preciso inovar. Porque não um plantio consorciado de eucalipto e pinus?

A madeira fina de eucalipto, direcionada para celulose, tem seu valor deteriorado a cada ano que passa. De outro lado procura-se extrair a resina do pinus cada vez mais cedo.

Então alguém tem a ideia de plantar eucalipto num espaçamento muito largo, vizando a produção de madeira para postes e serraria. No meio do eucalipto, mudas de pinus num espaçamento suficiente para uma produção rápida de resina

 

Foto:  Consórcio de Pinus e Eucalipto.

Consorcio